Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veyahut riskli binalarda yaşayan vatandaşlarımıza talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı yapılacak veyahut bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanacaktır.
Ayrıca, Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar; noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden ve banka ve sigorta muameleleri vergisinden muaf olacaktır.
Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabilir.
Kanunda belirtilen yardım ve desteklerden faydalanabilmenin şartı riskli binanın anlaşma ile tahliye edilmesidir.
Kira yardımı almak veya faiz desteğinden yararlanmak için maliklerin kendi aralarında anlaşma yapması şartı bulunmamaktadır.
Riskli binadaki malikler;
* Bağımsız bölümü gösterir tapu belgesi,ile birlikte İstanbul, İzmir ve Bursa’da Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüklerine, diğer illerde ise Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuracaktır.
Kanun kapsamında kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir defaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılabilir. Kiracıların konut satın almak istemeleri halinde Bakanlık ile protokol imzalayan bankalardan alınacak kredilere faiz desteği verilebilecektir.
Riskli binada kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak ikamet edenler;
Riskli binada kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak işyeri işletenler;
* Nüfus cüzdanı fotokopisi,ile İstanbul, İzmir ve Bursa’da Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne, diğer illerde ise Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvuracaktır.
Aylık kira bedeli, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi oranında güncellenecektir. Kira yardımının süresi azami 18 aydır. Kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir efaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılır. Kiracılara 2013 yılında defaten ödenecek kira yardımı miktarı aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.
Evet, bulunabilirler, ancak kredi veya kira yardımından hisseleri oranında faydalanırlar.
6306 sayılı Kanun kapsamında hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere sağlanacak faiz desteğine ilişkin Kararda geçen Banka ifadesi Bakanlık ile protokol imzalaması kaydıyla kredi sağlayacak mevduat ve katılım bankalarını, Faiz ibareleri de katılım bankaları tarafından 6306 sayılı Kanun kapsamında sağlanacak fonlar için kâr payını ifade eder.
Riskli binadaki maliklerin hepsinin aynı bankadan kredi kullanma zorunluluğu bulunmamaktadır. Malikler kredi için Bakanlığımız ile protokol imzalayan bankalardan istediklerine başvurabilirler. Ancak, malikler münferit olarak konut edinmek yerine, birlikte yeni bir bina yaptırmak istiyorlar ise aynı bankadan kredi kullanmaları gerekecektir.
Faiz desteği, kredi süresince devam edecektir. Ancak, hak sahipleri tarafından geri ödemesi yapılmayan krediler için faiz desteği ödemeleri durdurulacaktır.
Bağımsız bölüm başına en fazla 100.000 TL kredi kullanılabilir. Kredi geri ödemeleri, 2 yıl anapara geri ödemesiz ve 10 yıl vadeli olarak gerçekleşecektir.
Bağımsız bölüm başına en fazla 100.000TLkredi kullanılabilir. Kredi geri ödemeleri, 2 yıl anapara geri ödemesiz ve 7 yıl vadeli olarak gerçekleşecektir.
Birden fazla konutu veya işyeri olanlar adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 500.000 TL’yi geçemez.
Güçlü ve deneyimli kadrosunu, konusunda uzman Akademik kariyerli personel ile güçlendirdiğimiz ekibimizle, profesyonel bakış açısı, farklı sektörlerdeki proje tecrübesi ve kendisini inşaat sektörünün her alanında ispatlamış çalışanlarımızın geliştireceği yazılımlar ile, müşterilerine uygun maliyetli, hızlı, kaliteli ve sektörel çözümler sunmaktır. İşimizde En büyük olmak değil, EN İYİSİ OLMAK İSTİYORUZ.
Başarılı bir projenin anahtarının, firma ihtiyaçlarını doğru bir şekilde analiz edip, firmaya değer katabilecek etkin çözümler üretmek olduğu ilkesini benimsemiş bir firma olarak uzun yıllar boyunca firmaların güvenilir bir iş ortağı olmak ve ülkemize sürekli bir katma değer sağlamaktır. Marka değerimizle, duruşumuzla, yüksek sadakatimizle ve profesyonel iş ahlakımızla herkesin KALBİNİ FETHETMEK İSTİYORUZ.
Tutku: Yaptığımız işe olan tutkumuzla daima yüksek motivasyonla ve keyifle çalışırız.
Yaratıcılık: Dinamik düşünür, pratik, akılcı ve yaratıcı çözümler üretiriz.
Sonuç Odaklılık : Büyük resmi görebilir, yüksek hedeflerle yola çıkar ve işimizi yaparken asıl hedef ve amaçlarımızı aklımızdan çıkarmayız.
Performans: Projelerimizi mümkün olan en iyi, en doğru, en verimli şekilde yönetir ve zamanında tamamlarız.
Kalite: Müşterilerimize en yüksek standartlarda hizmet sunar ve bu iddiamızla daima rekabetten bir adım önde olmaya çalışırız.
Güncellik: Sektörel gelişim ve değişimleri yakından takip eder, bunları çözümlerimize, organizasyonumuza ve davranışlarımıza hızla uyarlarız.
Güvenilirlik: İlişkilerimizi şeffaflık, süreklilik, karşılıklı güven ve dürüstlük esasına göre sürdürürüz.
Odaklanma ve Sadelik: Gerçek müşteri beklenti ve ihtiyaçlarını anlar, öngörür ve bunları tam karşılayan yalın çözümler sunarız.
Mükemmellik: İşimizi en iyi şekilde yapmamızı sağlayacak insan kaynağına, bilgi, tecrübe ve donanıma sahip olup daima mükemmel projeler hazırlama iddiamızı koruruz.
